Каждому, у кого есть в собственности квартира, наверняка рано или поздно придется столкнуться с ремонтным процессом. Особенно это актуально, когда речь идет о вторичной недвижимости. В таких ситуациях важно будет взвесить все «за» и «против», а также досконально подготовиться к предстоящему ремонту. Ведь ни для кого не секрет, что можно существенно сэкономить и нервы, и денежные средства, заранее подготовившись ко всем этапам ремонта. По этой причине мы не рекомендуем производить ремонт помещения поспешно, ведь вам здесь предстоит жить. Согласитесь, не очень бы хотелось просыпаться каждый день с мыслями о неудачно проделанном ремонте.
В каждом ремонте большая часть денежных средств всегда уходит на приобретение строительных и отделочных материалов. Далее статью расходов пополняет оплата услуг рабочих, которые собственно и выполняют все необходимые ремонтные мероприятия. Кстати, от опыта и профессиональных навыков нанятых специалистов, зависит очень многое в конечном результате. Бывают случаи, когда попросту приходится все переделывать заново, по причине некомпетентности мастеров. Так что этот момент тоже обязательно принимайте во внимание.
Подумайте заранее о том, в какой квартире вы бы хотели жить, каким должен быть дизайн и стиль. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам. На данный момент оба метода хорошо практикуются. Тем более, если вы все продумываете самостоятельно, то при этом еще и экономите деньги, так как вам не придется оплачивать дорогостоящую работу профессионального дизайнера интерьера.
Часто встречаются старые квартиры, в которых еще ни разу не проводили капитальный ремонт. В таких случаях работы появляется еще больше. Как говорят специалисты в этой области, самыми затратными ремонтно-строительными мероприятиями являются:
- полная замена проводки;
- полная замена различных коммуникаций (отопительная система, канализация и водопровод);
- установка современной системы кондиционирования и вентиляции.
Все это обойдется достаточно дорого. Нередко во время ремонта в старой квартире осуществляют перепланировку помещения. Для этого нужно иметь специальную разрешительную документацию на проведение перепланировки.
Любой ремонт начинают с черновой работы. Сюда, как правило, входят демонтаж старых конструкций и последующий вывоз строительного мусора. Мусора обычно накапливается достаточно много в таких старых квартирах, тем более в тех, где ни разу не делали ремонт. Далее обычно производят замену всех прежних оконных и балконных конструкций. Обязательно делают новую стяжку пола и выравнивание стен. При необходимости производится шумоизоляция помещения. Это особенно актуально в старых квартирах.
Далее наступает самый интересный процесс в ремонте – творческий. В данном случае можно поистине дать волю своей фантазии, ну или дать работу для дизайнера. На этой стадии ремонтных мероприятий важно все, в какой цветовой гамме все будет выполнено, в каком стиле. Необходимо подумать об освещении, о функциональных зонах в квартире, о том, какие будут использованы отделочные материалы. Если вы готовы потратить определенную сумму денег, то обратитесь за помощью к дизайнеру. Вам создадут дизайн-проект с учетом всех ваших пожеланий. Дизайнеры смогут подсказать, на чем можно без проблем сэкономить, а на чем лучше не стоит.
В тот момент, когда будете подбирать все необходимые отделочные материалы, вы автоматически ознакомитесь с изобилием предлагаемых материалов, которые есть на современном на рынке. Например, в строительных магазинах есть разнообразные виды напольного покрытия. Обращайте внимание на его качество, прочность, насколько тот или иной материал будет практичным. В случае если вы решили оставить старый паркет, который есть в квартире, то его необходимо будет обязательно реставрировать. Для этого обратитесь за помощью в специальные компании, которые занимаются выполнением данной работы. Если старый паркет изначально в хорошем состоянии, то отреставрировать его не составит труда. Тем более, что когда-то тоже делали достаточно качественное напольное покрытие. В таких случаях будет даже более целесообразно поступить так, чем тратиться на новый и достаточно дорогой паркетный пол.
Стены можно оформить обоями или произвести покраску, предварительно хорошо их выровняв. Потолки сейчас делают в основном из гипсокартона. Это наиболее популярный способ. Освещение – еще один немаловажный фактор в каждой квартире. Сегодня чаще всего делают точечное освещение. Выбор светодиодных светильников такого типа приятно удивляет разнообразием. Рекомендуем позаботиться и о качественных окнах. Ведь от них напрямую зависит тепло в квартире. Важно, чтобы окна были герметичные, сохраняли тепло в помещении.
Придерживаясь определенной последовательности и советов, вы осуществите ремонт мечты даже в самой запущенной и старой квартире.