Перед началом строительства проводятся ряд подготовительных работ, которые нацелены на оптимизацию строительного цикла и снижению общих затрат. Состав работ зависит от общих условий площадки, от его расположения на рельефе и городской застройке, времени года, вида строительства (новое, расширение, реконструкция). Подготовка строительства начинается с оформления документов, получения необходимых разрешений и составления проекта производства работ (ППР). Но это только начало. Дальнейшие подготовительные работы делятся на внутриплощадочные и внеплощадочные.
Внутриплощадочные работы начинаются с изучения грунта и геодезических работ, расчистка территории, снос старых зданий и сооружений,выравнивается ландшафт с помощью строительной техники, предварительная вертикальная планировка. Под расчисткой территории подразумевается не только снос построек, но происходит рубка деревьев, срез кустарников, раскорчёвка пней, снятие плодородного слоя почвы, отсоединение и перенос инженерных сетей, попадающих в пятно застройки. После выполнения ранее рассмотренных работ осуществляется предварительная вертикальная планировка (разработанная в ППР). Особенно важно выполнить эту работу при строительстве на пересечённой местности, при неблагоприятных грунтовых условиях и развитой сети транспортных коммуникаций. Внутриплощадочные работы выполняются генподрядной строительной организацией после заключения хозяйственного договора с заказчиком и получения разрешения на строительство.
Внеплощадочные работы включают в себя: строительство подъездных дорог, прокладку временных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, связь), строительство жилья для рабочих, производственное благоустройство строительной площадки (выполнение решений по охране труда, производственной санитарии и технике безопасности, заложенных ППР).
В целом основная цель подготовки строительства – грамотная организация и оптимизация трудозатрат. Дороги должны проходить по максимально короткому маршруту, на площадку должно бесперебойно подаваться электричество, маршруты движения спецтехники не должны пересекаться во избежание образования заторов.
Компания ООО «Арс-Строй» рада предложить Вам свои услуги по проведению всего комплекса подготовительных работ в строительстве. Наши высококвалифицированные специалисты выполнят свою работу быстро и качественно, что позволит рационализировать строительные работы, соблюсти установленные сроки и сократить затраты.
Стоимость подготовительных и земляных работ
| Наименование работ | Единица измерений | Стоимость |
| расчистка пятна застройки от деревьев и пней | м2 | 600 |
| устройство водоотвода | м | 150 |
| установка электрического щитка | шт. | 1500 |
| устройство санит. зоны, установка кабины туалета | шт. | 1500 |
| устройство хозяйственных блоков | дог. | |
| устройство жилых блоков | дог. | |
| выемка плодородного слоя грунта | м3 | 1500 |
| обработка грунта гербецидным составом | м2 | 100 |
| вертикальная планировка и выноска осей фундамента | м2 | 500 |
| разработка траншеи или котлована вручную | м3 | 1200-1500 |
| механизированная разработка грунта | м3 | 1500-2000 |
| транспортировка грунта по участку до 10 м | м3 | 1000 |
| прочие работы | дог. |