Ремонтно-строительная компания ООО "Арс-Строй"

+7 (495) 018 23-77; +7 (903) 518 23-77INFO@ARS-STROI.RU 

У домов, как у людей, есть своя душа и свое лицо, на котором отражается их внутренняя сущность.

Александр Дюма

Одним из основных направлений деятельности компании “Арс-Строй” является строительство домов, дач и коттеджей по индивидуальным и типовым проектам, а также малоэтажное строительство.Мы предоставляем полный комплекс услуг, включающий в себя весь цикл работ:  от составления проектно-сметной документации до сдачи дома в эксплуатацию.Перечень производимых нами работ представлен на нашем сайте с подробным описанием и стоимостью.

  Каркасные стены  Внешняя отделка дома     

 
Подготовительные и земляные работы
Прежде чем приступать к строительству на участке, необходимо провести ряд геодезических и подготовительных работ, направленных на очистку территории, устройство санитарной зоны, устройство хозяйственных и жилых блоков, провести электричество к предполагаемому месту застройки, организовать водоснабжение, водоотведение и т. д. Перед началом строительства проводятся ряд подготовительных работ, которые нацелены на оптимизацию строительного цикла и снижению общих затрат. Состав работ зависит от общих условий площадки, от его расположения на рельефе и городской застройке, времени года, вида строительства (новое, расширение, реконструкция). Подготовка строительства начинается с оформления документов, получения необходимых разрешений и составления проекта производства работ (ППР). Но это только начало. Дальнейшие подготовительные работы делятся на внутриплощадочные и внеплощадочные. Внутриплощадочные работы начинаются с изучения грунта и геодезических работ, расчистка территории, снос старых зданий и сооружений,выравнивается ландшафт с помощью строительной техники, предварительная вертикальная планировка. Под расчисткой территории подразумевается не только снос построек, но происходит рубка деревьев, срез кустарников, раскорчёвка пней, снятие плодородного слоя почвы, отсоединение и перенос инженерных сетей, попадающих в пятно застройки. После выполнения ранее рассмотренных работ осуществляется предварительная вертикальная планировка (разработанная в ППР). Особенно важно выполнить эту работу при строительстве на пересечённой местности, при неблагоприятных грунтовых условиях и развитой сети транспортных коммуникаций. Внутриплощадочные работы выполняются генподрядной строительной организацией после заключения хозяйственного договора с заказчиком и получения разрешения на строительство. Внеплощадочные работы включают в себя: строительство подъездных дорог, прокладку временных коммуникаций (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, связь), строительство жилья для рабочих, производственное благоустройство строительной площадки (выполнение решений по охране труда, производственной санитарии и технике безопасности, заложенных ППР). В целом основная цель подготовки строительства – грамотная организация и оптимизация трудозатрат. Дороги должны проходить по максимально короткому маршруту, на площадку должно бесперебойно подаваться электричество, маршруты движения спецтехники не должны пересекаться во избежание образования заторов.
Фундамент и бетонные работы
Одним из основополагающих этапов в строительстве зданий является возведение фундамента. Это достаточно трудоемкий и ответственный этап, на котором определяют, из чего будет состоять будущее основание дома. Это может быть как свайно-винтовой, столбчатый, ленточный, фундамент-плита и т. д. Основным производным фундамента является армированный бетон.Фундамент – основа будущего дома. Любое строительство всегда начинается именно с фундамента. И совершенно не обязательно быть строителем, чтобы понять всю важность этого объекта. Задача фундамента заключается в восприятии на себя нагрузок от стен, бокового давления грунта и вышележащих конструкций. Но и это не единственное предназначение фундамента. Фундамент защищает подвалы и цокольные этажи от сырости и грунтовых вод. Основание дома ни при каких условиях не должно проседать под немалой массой дома, а следовательно,  оно должно быть очень прочным и не сжимаемым. В зимних условиях при низких температурах промерзание почвы под фундаментом должно происходить равномерно. В противном случае вспучивание приведет к разрушению дома. Чтобы исключить этот фактор необходимо также позаботиться, чтобы фундамент не подвергался размыванию или разрушению веществами, растворенными в грунтовых, дождевых или талых водах.
Возведение и внешняя отделка стен
Следующим этапом после закладки и просыхания фундамента является возведение стен дома. Вид материала и толщина стен зависят от климатических условий местности, а также от ваших материальных возможностей. Помимо привлекательности внешнего вида при выборе материала важны такие характеристики, как прочность, долговечность, тепло- и звукоизоляция. Следующим этапом, после строительства фундамента, является возведение стен. От выбранного материала и качества работы зависит прочность, надежность и срок службы построенного здания. На данный момент  существует большое количество разных видов материала, чтобы не ошибиться с выбором нужно учесть несколько факторов: особенность строения, функцию стен, дизайнерские предпочтения и бюджет. Принимая решение следует тщательно подумать и прислушаться к советам и консультациям специалистов. Кирпичные стены – классический, дорогой и престижный способ проверенный временем, огнем и водой. Обладают высокой прочностью и несущей способностью. При возведении кирпичных домов есть возможность выполнить сложные архитектурные формы и воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Такие стены имеют хорошую теплоемкость, которая летом обеспечивает прохладу, а зимой поддерживает тепло. К тому же кирпичные стены огнестойкие, не поддаются гниению и не подвержены действию насекомых. Минусом этого вида является стоимость материала и работы, а так же необходим прочный фундамент. Бетонные стены – один из самых популярных материалов, характеризуется высоким качеством, простотой и скоростью строительства. Бетонные стены не горят, не гниют и неподвластны порче насекомыми. Они значительно тоньше кирпичных стен и кладка бетонными блоками проще. К минусам можно отнести высокую впитываемость влаги, плохая переносимость усадки и наличие крепкого фундамента. Каркасные стены – очень популярный и экономный вариант для постройки коттеджа или загородного дома. Преимуществом является скорость выполнения работы, экологичность материала, точность геометрических форм, облегченный недорогой фундамент и отсутствие усадки. Каркасно-щитовые дома – это готовые щиты, собранные на производстве под индивидуальные требования заказчика. Каркасно-рамочные дома – это сборный вариант, где вначале изготавливаются каркасные рамки затем конструкция утепляется и обшивается листовым материалом. Низкая звукоизоляция, низкий коэффициент теплоемкости, неспособность дома дышать, гулкость перекрытий и стен – это некоторые недостатки каркасного дома. Блочные стены – в настоящее время получили большую популярность, благодаря своим отличным эксплуатационным свойствам. Высокие темпы возведение стен, низкая стоимость работ и материалов, экологичность,  отличная тепло- и звукоизоляция, огнестойкость, устойчивость к погодным явлениям – это только несколько плюсов блочных стен. К минусам можно отнести невысокую влагостойкость, трудность возведения блочных домов высотой более 3-х этажей.
Устройство кровли
Грамотное устройство кровли обеспечит длительный срок службы всего сооружения. Поэтому очень важно правильно спроектировать и соорудить крышу из качественных материалов. Основные требования, предъявляемые к кровле, – это водонепроницаемость и стойкость к резким температурным перепадам. Для того чтобы крыша долго и надежно служила, необходимо выполнить ряд мероприятий таких, как гидро-, пароизоляция, утепление, устройство водосточной системы. Устройство кровли – важный этап работы, который требует создания предварительного проекта и точное ответственное выполнение. На сегодняшний день рынок стройматериалов предлагает большое количество разных видов покрытий. Рулонные кровли – обладает такими качествами как прочность, эластичность и гибкость, а так же несложный и недорогой монтаж. Данный материал изготовлен из отходов нефтепереработки – битум. Менее популярны стали рубероид, толь, пергамин. Наливные кровли – это бесшовное эластичное покрытие, которое наносится на поверхность крыши с помощью налива. Достоинством наливной крыши считается ее устойчивость к агрессивным к климатическим условиям, отличное сцепление с материалом, на которое наносится, эластичность, отсутствие больших нагрузок на основание. Недостатком наливной кровли считается ее внешний вид – выглядит как резиноподобный материал. Мягкая (гибкая) черепица – очень удобна в монтаже, так как позволяет реализовать сложные архитектурные решения. Преимущества – долговечность, прочность, абсолютная устойчивость к температурным изменениям, герметичность, легкий вес и простота монтажа. Листовые кровельные материалы – на данный материал стоит обратить внимание, если площадь крыши очень велика. Они легки и удобны при установке, долгий срок службы, химическая инертность, разнообразный выбор цветовой гаммы и фактуры, небольшой вес – этим характеризуется листовые виды кровельных материалов. Штучные кровельные материалы — натуральная керамическая черепица – престижный долговечный вариант обустройства крыши. Такая крыша выдерживает большие снеговые нагрузки, любые температурные изменения, сильные ветры и служит более 100 лет.  Так же удобна в монтаже крыш самых сложных фигур, обладает высокой теплоемкостью.  Натуральная керамическая черепица – пожароустойчивый  надежный материал.
Вентиляция и воздухообмен
В основном раньше вентиляция помещений сводилась к естественному проветриванию. Но такой способ не всегда помогал. В закрытых помещениях, в которых осуществляются производственные процессы, в воздух попадают вредные газы и пары, оказывающие негативное влияние на здоровье человека. Для того, чтобы опасные примеси, вредные микроорганизмы и токсические вещества не превышали допустимую норму, необходимо из помещения извлекать загрязненный воздух и подавать вместо него чистый. С этой задачей успешно справляются современные системы вентиляции воздуха. Работы по монтажу и последующей эксплуатации вентиляционных систем проходят в несколько этапов: подготовка помещения для проведения работ, доставка оборудования, монтаж вентиляционной системы, который включает в себя проведение наружных и внутренних работ, а также техническое обслуживание. Вентиляция помещения – это обмен воздуха для удаления избытков тепла, влаги, вредных и других веществ с целью обеспечения допустимых метеорологических условий и чистоты воздуха в квартире. Кондиционирование воздуха означает автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных его параметров (температуры, относительной влажности, чистоты, скорости движения) на определенном уровне для достижения оптимальных метеорологических условий, наиболее благоприятных для самочувствия людей, их работы (а не просто охлаждение воздуха, как обычно считают). При этом имея в виду обеспечение оптимального воздушного режима в помещениях, говорят о комфортном кондиционировании. Для решения его задач используют системы малой мощности, называемые бытовыми. Сюда, в частности, входят: оконные модели, мобильные, сплит – системы и мультисплит – системы. Бытовые кондиционеры делят на  одно- и многоблочные. Одноблочные (моноблоки) бывают напольными и оконными. Все остальные относятся к классу сплит-систем и мультсплит – систем, получивших свое название от англ. split, что означает раздельный. Общее для этой группы – наличие или более блоков, причем блок, содержащий компрессор, выносится за пределы кондиционируемого помещения, за что обычно называют наружным. Оконные модели – самые простые. Такой кондиционер просто врезают в окно или в стену здания компрессорной частью, а передняя охлаждает или нагревает воздух в комнате. К недостаткам устройств можно отнести достаточно высокий уровень шума, уменьшение площади остекления, жесткую привязку к оконному проему. Но тем не менее эти модели пользуются спросом, так как относительно недороги, их легко монтировать.
Электрификация
Ни один современный дом не может обойтись без электричества. С развитием прогресса в каждом появляется все больше бытовых электрических приборов, а для полноценной работы современного офиса необходимо большое количество офисной техники. Все это не может функционировать без правильного электроснабжения. В свою очередь, для подключения электричества нужно пройти ряд согласований (это и получение технических условий, и подготовка проектной документации), спроектировать и проложить сети, обеспечить их безопасную эксплуатацию. В общем, необходимо соблюсти тысячу и один нюанс всего технологического процесса, в котором может разобраться только грамотный специалист. Провести самостоятельно электрификацию во вновь отстроенный дом или поменять всю электропроводку без специальных знаний, навыка и опыта – невозможно. Кроме этого, поставщики электроэнергии перед подключением потребуют проектную документацию и проведут соответствующие испытания. Инспектирующие инстанции много внимания обращают на правильность монтажа и проектирования внутренних сетей дома, поэтому не стоит экономить на проекте электроснабжения и услугах профессиональных электриков. На данном этапе работы важна каждая деталь – от правильного определения типа монтажа до грамотной подготовки технических документов. Основные этапы электрификации: –получение разрешения на подключение у поставщиков электроэнергии; –проектирование электросети; –подготовка документов и согласование проекта с соответствующими органами (после этого все работы должны выполняться строго по проекту, без внесения каких-либо изменений); –электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, установка электрощитов, монтаж внешнего освещения и т.д.); –этап испытательных или пуско-наладочных работ, в результате которого составляется технический отчет о проведении работ по электрификации; –вызов инспектора контролирующих органов, получение актов допуска; –установка и опломбирование узлов учета и получение разрешения на его использование; –запуск в эксплуатацию. Решаясь на проведение электрификации понадобятся не только квалифицированные электрики, но и знание всех нюансов юридического оформления на каждом этапе выполненныя работ, ведь придется заполнять, проверять, подписывать и заверять множество документов.
Отопление и теплоснабжение
Отопление – один из видов инженерного оборудования здания, которое обеспечивает оптимальную температуру, необходимую для благоприятного и комфортного нахождения внутри помещения в холодное время года. Монтаж системы отопления производится на стадии строительства здания, сооружения. Работа системы отопления напрямую зависит от метеорологических условий, т. е. при понижении температуры теплоподача от отопительных приборов должна увеличиваться, а при повышении температуры наружного воздуха – уменьшаться. Климат большей части территории нашей страны отличается суровой и продолжительной зимой. А чем холоднее климат, тем больше требований к обеспечению благоприятных условий в помещении. Но не только люди, но и сами здания требуют нормальных температурных условий, т. к. недостаточно отапливаемое здание быстрее разрушается.В настоящее время самым распространенным способом обеспечения тепла является газовое отопление. Данный вид отопления имеет ряд преимуществ: относительно низкая стоимость газа по сравнению с другими ресурсами, удобство эксплуатации (автоматическая подача топлива в котельную через газопровод), поддержание заданного температурного уровня, быстрый подогрев помещения и т.д. Чтобы провести отопление в частном доме, для начала нужно составить проект системы газового отопления. На данном этапе осуществляется подбор необходимого оборудования вместе с расходными материалами. Затем идет согласование проекта с заказчиком. Если проект одобряется, то специалисты приступают к монтажу. Последним этапом является проверка работоспособности всех систем отопления и сдача объекта в эксплуатацию. На этапе составления технической документации определяется стоимость системы отопления и определяется эффективность ее функционирования. Составление проекта идет с учетом пожеланий заказчика, но при этом с обязательным соблюдением всех правил и норм, которые обеспечивают безопасную эксплуатацию. О том как правильно провести отопление в доме написано множество статей, сняты обучающие видео, но при этом “в тени” остаются множество нюансов, которые следует учесть. Ответственность несет не автор статьи. В данном случае мелочей не бывает, а цена ошибки слишком велика, поэтому настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам за выполнением данной работы.
Водоснабжение
Система водоснабжения предназначена обеспечить потребителя водой в необходимых количествах и надлежащего качества. Также система водоснабжения должна быть надежной, чтобы у потребителя была возможность бесперебойно пользоваться водой. Для качественной работы системы водоснабжения требуется эффективное водоотведение. Что включает в себя современная система водоснабжения? Это насос, гидроаккумулятор для регулирования расхода, а также коммуникации для подачи воды. Монтаж систем водоснабжения – это сложный многоступенчатый процесс, который состоит из широкого спектра работ. Только используя грамотный подход на всех этапах, можно создать качественную, надежную и долговечную систему водоснабжения. Приобретение загородного дома имеет огромное количество преимуществ. И вот в тот момент, когда эта мечта осуществилась, возникает еще ряд вопросов для проведения к жилью всех необходимых коммуникаций. Самым проблематичным из них может быть – водоснабжение, которое не всегда имеется в населенном пункте.Для того чтобы выбрать оптимальную систему автономного водоснабжения, нужно подробно рассмотреть каждый из них. Для этого необходимо взвесить все возможные варианты, с учетом своих финансовых возможностей, планируемое потребление воды и ее качества. Наиболее распространенный способ – это бурение скважин на воду. В данном случае следует учесть нюансы, например, скважина, пробуренная на песок – дорогостоящее удовольствие, при этом качество воды оставляет желать лучшего (для употребления стоит задуматься о другом варианте водоснабжения). По мимо этого песчаные скважины недолговечны, т.к. быстро засоряются. Можно рассмотреть альтернативный вариант – артезианская скважина. Полученная вода очень чистая, получена из глубин, более 30 метров под землей. При этом имеет огромную производительность. Артезианская скважина может прослужить до 70 лет. Но стоимость работ достаточно высокая, поэтому чаще всего скважину делят на несколько домов. Менее дорогой способ водоснабжения – колодец. Но тут тоже существует некоторые трудности, во-первых,  не везде возможно организовать водоснабжение от колодца, во-вторых, из-за техногенных загрязнений качество воды низкое, зачастую ее можно использовать только для полива. Только квалифицированные специалисты помогут определиться с подходящим выбором, которая сможет обеспечить ваш дом необходимым количеством воды нужного качества.
Канализация и водоотведение
Значение систем канализации и водоотведения переоценить сложно. Это важная составляющая любого дома. В городских условиях подключить канализацию не так сложно, т. к. можно присоединиться к уже имеющейся системе. А вот за городом, в частном доме необходимо проводить свою автономную систему канализации и водоотведения, направленную на прием и очистку сточных вод. Водоотведение (канализация) – инженерная система в доме, предназначенная для удаления твердых и жидких продуктов жизнедеятельности человека, хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод с целью их очистки от загрязнений. Не стоит забывать и о ливневой канализации, которая служит для приема и отведения атмосферных осадков таких, как дождь, снег, лед. Грамотно спроектированная и смонтированная система канализации – это залог комфортной жизни.